商铺（pù）作为不动产（chǎn）投资的一种方式

置业买铺在确（què）保本（běn）金安（ān）全和满意回报的基础上

讲（jiǎng）求长远、稳健、战略性投资

稀缺（quē）旺铺往（wǎng）往一铺难求

那么什（shí）么样的商铺才有（yǒu）钱景（jǐng）呢（ne）？

商铺投（tóu）资中有着四（sì）大黄金（jīn）法则

“加减乘除”让（ràng）您选（xuǎn）到心仪（yí）旺铺

网（wǎng）络图

板块成熟配套完善（shàn），商铺价值“+”

成熟（shú）商铺的商圈有很强的聚合效应

商家越多、商（shāng）圈（quān）的人（rén）气越旺

通过这种（zhǒng）聚合效应互相融合互相（xiàng）推动

使得商（shāng）圈和商（shāng）铺越做越旺

536商业广（guǎng）场位居（jū）独（dú）山大（dà）道精品街范蠡（lí）路交汇处（chù），坐享华鑫苑（yuàn）、万家（jiā）园大厦、东城一品、南都领域（yù）、玉龙（lóng）苑5大醇熟社区品质消费人群，周边学（xué）校（xiào）、医院、银（yín）行及企事业单位环伺，核（hé）心区域成就豪华地标，能为商业（yè）带（dài）来源源（yuán）不（bú）断的人流及（jí）现（xiàn）金流，消费需求旺盛，投资潜力大。

536商业广场实景图

小（xiǎo）面积（jī）低总（zǒng）价，现（xiàn）铺风（fēng）险小“-”

在选择商铺的时候

根据地段和商业类型和自身的投（tóu）资实力（lì）

建议选（xuǎn）择小面积，低总价（jià）的

这样入手压力相对（duì）较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五证齐（qí）全（quán）、小面积、低总价、5.8米层高。集（jí）居住（zhù）、购物、休闲、娱乐、商（shāng）务（wù）、商贸、美食等功（gōng）能于（yú）一体。满足多（duō）元（yuán）业态需求,自营、出（chū）租都划算!

536商（shāng）业广场实景图

人潮丰沛（pèi）客流稳定，收益高“×”

投资商（shāng）铺，人（rén）气客流（liú）至关重要

客流量大，人流量大的地方

带来更多（duō）消费，商（shāng）铺收益自（zì）然更（gèng）高

536商（shāng）业（yè）广场周边30余个知（zhī）名社区林（lín）立，医院、学校、党（dǎng）政机关等配（pèi）套齐全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内每月拥有4.5亿以上的消费能力，带来源（yuán）源（yuán）不断的消费客群（qún）。天生具备充足且优质客流量，人潮人海支（zhī）撑，铺铺（pù）为盈（yíng）。

网络图（tú）

产（chǎn）品高端，商铺运营负（fù）担小“÷”

商铺（pù）整体的（de）产品定位

决定了商（shāng）铺的潜（qián）在竞争（zhēng）力

商铺（pù）定位越高端，吸引的（de）高消费人（rén）群越多

相应（yīng）的消费能力也较强

536商业主力（lì）店有万德隆超（chāo）市，肯德（dé）基（jī）、 都可（kě）、 屈臣氏、 阿迪（dí）、 耐克（kè）、 361等，内设商家150余家，其他储备品（pǐn）牌有600多个（gè）。吸附力强，商业氛围（wéi）火爆，新铺（pù）开业（yè）即享财富机遇（yù）。

536商业广场已签约品牌

独山大道（dào）精品街536临街现铺

黄金地段·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占财富（fù）先机，开启创富人生

桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园

▲桂花（huā）城奥特莱斯购物（wù）公园效果图

桂花城奥（ào）特莱（lái）斯购物公园位于南阳市滨（bīn）河西路、雪枫路（lù）黄金交（jiāo）会（huì）处，是南（nán）阳西南主城（chéng）区规模最大、最具人气的商业（yè）新地标。4万方（fāng）第五代商（shāng）业“街区+MALL”，是（shì）未来时尚达人、流行（háng）先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验（yàn），引领未来商业新潮流。

唐河外滩（tān）奥特（tè）莱斯购物公园

项目（mù）位于唐河滨河北路与上海（hǎi）大道交汇处，项目涵盖了体验式商业（yè）+全业态商街（jiē）+唐河（hé）公馆LOFT公寓三种产（chǎn）品业（yè）态，摩天轮、水（shuǐ）上乐（lè）园、音乐喷泉、水上灯（dēng）光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物+度假（jiǎ）将（jiāng）街（jiē）区（qū）空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲（xián）等功能为一体，满足消费者（zhě）对美好生活的向往，塑造唐河外滩商（shāng）业明珠（zhū）。

唐河公馆——唐河县滨河北路一（yī）桥和四桥之间（jiān）

南阳536商业广场（chǎng）——南阳市独（dú）山大道与范蠡路交会处（chù）

桂花城奥特（tè）莱斯（sī）购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会（huì）处

莲（lián）花（huā）川康养项目——南阳市龙王沟风景区（跨两区一（yī）县）

猿人山城避暑康养项（xiàng）目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态（tài）康养项目（mù）——南召县范家庄金矿

丹霞（xiá）禅谷养心康养项（xiàng）目——南召县（xiàn）丹霞寺

成园（yuán）设施农业——南阳（yáng）市鸭河（hé）工（gōng）区（中（zhōng）国航空航天育种中（zhōng）心合作项目）

枫桥水岸（àn）·水岸（àn）优越生活示范区（qū）——南阳市滨（bīn）河西路与雪（xuě）枫路交会处